1975〜1985年築, 専有面積68.75㎡〜88.75㎡の平均販売価格
東京都
81.9万円/㎡
前年比+29.5%
墨田区
82.5万円/㎡
前年比+24.6%
サニーフラット
東京都墨田区東向島二丁目
東武伊勢崎線 / 曳舟駅 徒歩4分
1980年築 / 5階建 / 15戸 / RC造
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4階 / 78.75㎡の場合
相場
4,596万円
58.4万円/㎡
2,152
3,781
5,410
7,039
AI査定結果
推定相場価格
4,596万円
58.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,781万円〜5,410万円
48.0万円/㎡〜68.7万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年8月1日
サニーフラット
3,980万円（50.5万円/㎡）/ 4階 / 78.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は45.01万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 3,980万円 | 50.5万円 | 4階 | 78.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/04 | 4,280万円 | 54.3万円 | 4階 | 78.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 3,190万円 | 40.6万円 | 5階 | 78.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 3,199万円 | 40.7万円 | 5階 | 78.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/27 | 3,450万円 | 43.9万円 | 5階 | 78.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 3,490万円 | 44.4万円 | 5階 | 78.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 2,980万円 | 37.0万円 | 4階 | 80.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/11 | 3,180万円 | 39.5万円 | 4階 | 80.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,780万円 | 48.0万円 | 2階 | 78.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,790万円 | 48.2万円 | 5階 | 78.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,780万円 | 48.0万円 | 2階 | 78.75㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は50.63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | サニーフラット 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅4分 | 3,980万円 | 50.5万円 | 78.75㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/29 | 隅田グリーンマンション 墨田区墨田五丁目 | 鐘ケ淵駅6分 | 2,580万円 | 38.7万円 | 66.61㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1977年 | 62戸 | SRC |
| 2023/09/06 | グレイス堤通公園 墨田区堤通一丁目 | 曳舟駅11分 | 2,990万円 | 47.6万円 | 62.8㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1981年 | 36戸 | SRC |
| 2023/11/26 | 百花園パーク・ホームズ 墨田区東向島三丁目 | 曳舟駅9分 | 3,480万円 | 48.3万円 | 71.98㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/18 | 百花園パークファミリア 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅9分 | 3,680万円 | 58.7万円 | 62.72㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 55戸 | RC |
| 2023/09/22 | 向島リリエンハイム 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅4分 | 4,270万円 | 62.4万円 | 68.38㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1979年 | 28戸 | SRC |
| 2024/06/17 | バークレイ両国 墨田区亀沢一丁目 | 両国駅3分 | 4,280万円 | 55.9万円 | 76.56㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/19 | 曳舟ダイヤモンドマンション 墨田区京島一丁目 | 京成曳舟駅4分 | 4,280万円 | 49.8万円 | 85.98㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/04 | 八広ハイツ 墨田区八広四丁目 | 八広駅6分 | 3,480万円 | 51.1万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 38戸 | SRC |
| 2025/01/07 | サニーハイツ錦糸町 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅12分 | 2,780万円 | 43.1万円 | 64.55㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 西 | 1977年 | 13戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.5%上昇、墨田区では24.6%上昇しています。